ΣΤΑΔΙΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΝΕΑΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ

1. Αναζήτησης του κατάλληλου οικοπέδου

Η αναζήτηση του κατάλληλου οικοπέδου είναι το πρώτο στάδιο και πρέπει να γίνει προσεκτικά ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες των πελατών μας. Πρέπει να επιλεχθεί σωστά διότι κάθε οικόπεδο έχει τις δικές του ιδιαιτερότητες. Tο γραφείο μας σε συνεργασία με εξωτερικούς συνεργάτες (μεσιτικά γραφεία) σας βοηθάει να βρείτε το σωστό ακίνητο που να πληροί τις ανάγκες σας.

2. Αρχιτεκτονική μελέτη

Η αρχιτεκτονική μελέτη είναι το δεύτερο στάδιο για την ανέγερση οποιουδήποτε κτιρίου ή την ανακαίνιση υφιστάμενου.

 Συγκεκριμένα αναλαμβάνουμε:

• Αρχιτεκτονικές μελέτες κατοικιών, πολυκατοικιών, καταστημάτων, γραφειακών χώρων.
• Αρχιτεκτονικές μελέτες τουριστικών εγκαταστάσεων και άδεια λειτουργίας τους από τον Ε.Ο.Τ.

Διαδικασία:

1. Επιμέτρηση και εκτίμηση του χώρου.
2. Συζήτηση σχετικά με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του πελάτη.
3. Συζήτηση ως προς τον αρχιτεκτονικό ρυθμό και την λειτουργικότητα του χώρου που επιθυμεί ο πελάτης.
4. Συζήτηση σε θέματα συστημάτων θέρμανσης, εξαερισμού, κλιματισμού.
5. Παρουσίαση διακοσμητικών προτάσεων, σχεδίων κατόψεων και τρισδιάστατη φωτορεαλιστική απεικόνιση, τα οποία παίρνει ο πελάτης σε έντυπη μορφή.
6. Συζητάμε με τον πελάτη και αφού έχει επιλεχθεί η ιδανική λύση προχωράμε στην οριστική αρχιτεκτονική μελέτη και σε όλες τις άλλες μελέτες που είναι απαραίτητες για την έκδοση οικοδομικής άδειας του κτιρίου. Μαζί με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ολοκληρώνεται η αναλυτική μελέτη εφαρμογής, με πλήρης πρόβλεψη της τοποθέτηση των επίπλων και κάθε άλλου απαραίτητου στοιχείου, ώστε η κατασκευή του σπιτιού να ολοκληρωθεί βάσει του αρχικού προγραμματισμού και χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις.

 3.Έκδοση Οικοδομικής Άδειας

Η έκδοση οικοδομικής άδειας είναι το τρίτο στάδιο για την ανέγερση οποιουδήποτε κτιρίου. Η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει την σύνταξη μελετών και έκδοση εγκρίσεων από διαφορετικούς φορείς και αρχές του δημοσίου καθώς και την  υποβολή του φακέλου αυτού στην Υπηρεσία δόμησης.

Η μεγάλη πείρα μας στο χώρο, μας έχει καταστήσει ικανούς ώστε να διεκπεραιώνουμε στον απόλυτο βαθμό όλες εκείνες τις γραφειοκρατικές ενέργειες που απαιτούνται για τη χορήγηση άδειας.

4.Κατασκευή και διακόσμηση, διαμόρφωση εξωτερικών χώρων και παράδοση

Το γραφείο μας σε συνεργασία με  εξωτερικούς συνεργάτες (εργαλάβους) μπορεί να αναλάβει την κατασκευή οποιουδήποτε οικοδομικού έργου.  Η μηχανικός του γραφείου επιβλέπει τα συνεργεία και εξασφαλίζει την ποιότητα της κατασκευής.